上海淮海路素来有“东方香榭丽舍”之称，在这条黄金轴线之上，K11购物艺术中心更是寸土寸金的“铺王”，其核心铺位长期被国际奢侈品巨头占据。
据悉，原本属于Cartier的黄金铺位易主，近期由周大福拿下，并计划于2026年下半年在此开设中国内地旗舰店。
众所周知，当前周大福正在实施品牌高端化的转型：在上海南京东路开设楼高五层的旗舰店（自开业至9月平均月销超1700万元）；在香港广东道投资数千万元打造近千平米的旗舰店，开设奢华生活家品HOME系列；同时推出售价高达千万港元的高级珠宝系列“和美东方”；在国际化层面计划进军澳大利亚和中东市场，试图从大众品牌蜕变为全球化高端奢侈品集团。
01/“铺王”争夺战的逻辑：
珠宝品牌的卡位战
K11是品牌身份认证的“富人圈入场券”，当下，老铺黄金、君佩、宝兰等新锐品牌深谙此道，纷纷将抢滩顶级商圈作为首要战略。
以老铺黄金为例，其扩张策略堪称教科书级别，凭借极高的坪效，老铺黄金在短短几年内完成了对中国十大高端商场的全覆盖——其战略核心在于“高密度抢占高净值客群”，这种“占位”模式让它成为首个能与国际奢侈品牌争夺客流的高端黄金品牌。
君佩的策略则聚焦于“深耕与辐射”，其门店均落子于万象城、德基广场等顶级商业综合体，例如它在深圳形成了“罗湖万象城+深圳湾万象城”的双核心布局，这种选址是通过顶级商场的聚客效应，强化“东方新奢”的珠宝级定位。
02/解码高端战场：
珠宝品牌的战略考量
无论是老铺黄金的“全覆盖”、君佩的“深扎根”，其战略考量皆指向同一商业法则：凡不能进入高端商场者，不足以谈品牌高端。
对于追求高端化的黄金珠宝品牌而言，顶级商场提供的不仅是高消费力客群，更是品牌格调的背书，消费者走入K11或SKP购物，本质上是买一种审美认同与社会标签，当品牌身处方圆百米皆是Hermès、LV的奢侈品矩阵中，品牌溢价便自然获得了参照系与攀升通道，反之，失去了顶级商圈的“势能加持”，珠宝品牌将极难跨越从“卖金料”到“卖美学”的价值鸿沟。
03/全国十大高端商场
（2025年年销百亿级）特点
1. 南京德基广场（262亿）：中国“店王”，95%的世界一线奢侈品牌入驻，品牌密度与吸金力双料冠军。
2. 北京SKP（220亿）：国内高奢集中度最高的商场，奢侈品橱窗效应极强。
3. 上海国金中心（218亿）：陆家嘴金融区核心地标，汇聚全球顶级旗舰店。
4. 北京国贸商城（191亿）：CBD核心，商务与高端生活方式完美融合。
5. 武汉武商MALL（191亿）：华中地区奢侈品消费制高点。
6. 上海恒隆广场（135亿）：中国准入门槛最高的重奢场。
7. 深圳湾万象城（128亿）：大湾区高净值人群聚集地，后海核心地标。
8. 西安赛格国际（125亿）：西部商业巨无霸，人气与业绩齐飞。
9. 长沙IFS（120亿）：华中潮流奢华地标。
10. 郑州丹尼斯大卫城（112亿）：中原奢侈品消费第一站。（免责声明:本文信息内容、图片及数据依据源自网络，错纠、侵删）